Rénovation énergétique à Brest : comment améliorer l’efficacité de votre maison

L’année 2025 sera un tournant pour la rénovation énergétique à Brest. Avec les nouvelles aides financières, les dispositifs locaux et les objectifs nationaux en matière d’efficacité énergétique, les propriétaires brestois ont tout intérêt à entreprendre des travaux d’amélioration de leur habitat. Cet article vous présente les principales aides disponibles ainsi que les stratégies pour optimiser l’efficacité énergétique de votre logement.

Les aides nationales pour la rénovation énergétique en 2024

Notez que MaPrimeRénov’, l’aide phare du gouvernement, voit son budget augmenter, atteignant 5 milliards d’euros. L’aide se divise en deux volets : le pilier mono-geste, qui finance des travaux spécifiques comme le remplacement d’un système de chauffage ou l’isolation, et le parcours accompagné, destiné aux rénovations globales. Ce dernier impose un accompagnement par un expert certifié, appelé Mon Accompagnateur Rénov’, pour garantir une amélioration d’au moins deux classes énergétiques.

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Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, votre logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans et être votre résidence principale. Les travaux éligibles incluent principalement l’isolation thermique, le remplacement des chaudières obsolètes ou encore l’installation de systèmes de chauffage plus performants. En fonction de vos revenus, cette aide peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux pour les ménages très modestes.

En complément, l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) permet de financer vos rénovations sans payer d’intérêts. Ce prêt peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ afin d’alléger encore davantage le reste à charge.

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Petite parenthèse : Avant d’envisager des travaux, réalisez un audit énergétique à Brest. L’audit permet d’évaluer précisément les performances énergétiques de votre logement et d’identifier les améliorations prioritaires. 

Les spécificités locales : les aides à Brest et en Bretagne

Réaliser la Rénovation de sa maison permet non seulement de réduire sa consommation énergétique, mais aussi de bénéficier des nombreuses aides locales disponibles. Brest et la région Bretagne se distinguent par une politique volontariste en matière de rénovation énergétique. Depuis plusieurs années, la métropole brestoise propose des dispositifs complémentaires aux aides nationales. 

Le programme Tinergie, par exemple, continue en 2024 à accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation. Le service gratuit offre des conseils personnalisés et met en relation avec des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), condition essentielle pour obtenir des aides financières.

Dans le Finistère, plusieurs communes proposent également des subventions spécifiques. À Brest, la Prime Habitat complète les aides nationales pour les propriétaires occupants ayant des revenus modestes. Qui plus est, certaines collectivités locales accordent des subventions supplémentaires pour les travaux d’isolation ou le remplacement des systèmes de chauffage.

Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) restent également disponibles jusqu’en 2025. Ils permettent de financer une partie des travaux visant à réduire la consommation énergétique du logement, notamment via l’isolation par l’extérieur ou la modernisation du chauffage collectif dans les copropriétés.

Les travaux prioritaires pour améliorer l’efficacité énergétique

Pour maximiser l’efficacité énergétique de votre maison à Brest, il est essentiel de bien choisir vos travaux. En priorité, nous vous recommandons d’améliorer l’isolation thermique. Grâce aux aides locales et nationales cumulables, cette solution est financièrement accessible.

Le remplacement d’un système de chauffage obsolète est également une priorité. Le programme Coup de pouce chauffage encourage le passage à des solutions plus écologiques comme les pompes à chaleur ou les chaudières biomasse performantes. 

Enfin, certains travaux doivent être réalisés conjointement pour être éligibles aux aides disponibles. Par exemple, si vous changez votre système de chauffage sans améliorer au préalable l’isolation du logement, vous ne pourrez pas bénéficier du pilier mono-geste de MaPrimeRénov ».